In demselben Münchener Haus wohnend, lernen sich die Nachbarinnen Hedi und Iva durch deren aufgeweckte Tochter Sofia kennen. Es entwickelt sich eine ungleiche Freundschaft, die zwischen zärtlicher Liebe und stürmischer Leidenschaft pendelt, bis Ivas Vater auftaucht und das Faß zum Überlaufen...
Während ihres Rundgangs erreichen Werner Träsch und seine Kollegen Ralle Schieber und Tarik Büyüktürk eine Wohnsiedlung, wo der Geschäftsmann Waselitzki sie auf Graffiti aufmerksam macht. Waselitzki plant, die Wohnungen zu vermieten, um sie dann zu einem höheren Preis wieder zu vermieten....
Die wilden kleinen Meerjungfrau Undine, rettet einen Prinzen vor dem sicheren Tod und verliebt sich unsterblich in ihn und in die Welt über Wasser. Um bei ihm sein zu können, muss sie ihr altes Leben am Grund des Meeres aufgeben und Vater und Schwestern verlassen.
